Kiracılara değerli ikaz: Kira artış oranlarına dikkat

Türkiye Genç İş İnsanları Derneği (TÜGİAD) Eskişehir Şube Genel Sekreteri Av. Dr. Ali Önal, kira fiyatlarında yaşanan artışlar ve bu mevzuda gündemde olan tartışmalarla ilgili açıklamalarda bulundu.

‘Hukuki olmayan yollara başvurulduğunu görüyoruz’ diyen Av. Dr. Ali Önal, “İnşaat maliyetlerinin yükselmesi sonrasında artan gayrimenkul fiyatlarına paralel olarak kiralarda artışlar meydana geldi. Bu durum kiracılar ile mesken sahipleri ortasında da uyuşmazlığı gündeme getirdi. Haziran ayında yapılan resmi açıklamaya nazaran yapılacak mukavelelerde kira artışı %25 ile sonlandırılmıştır. Bu düzenlemeye uymayarak daha yüksek kira artışı yapmak isteyen mülk sahiplerinin hukuksal olmayan yollara başvurduğunu görüyoruz” diye konuştu.

SONRADAN DOLDURULAN TAHLİYE TAAHHÜTNAMELERİ GEÇERSİZDİR 

Av. Dr. Ali Önal, kira kontratı yapılırken boş olarak imzalatılan tahliye taahhütnamelerinin geçersiz olduğunu söyleyerek, “Yargıtay’ın verdiği pek çok karar var. Boş alınan tahliye taahhütnameleri geçersizdir. Kiracılar, bu tahliye talebine itiraz etmelidirler. Yakın vakitte verilen İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi kararında, kiracı ile mesken sahibi ortasında davadan kısa mühlet evvel yapılan whatsapp yazışmaları kiracı tarafından mahkemeye kanıt olarak sunulmuştur. Yazışmalarda kiralayan tarafın, bu yıl kira bedelini enflasyon üzerinde arttıracağını söylediği görülmüş, mahkeme de tahliye taahhütnamesinin baskı altında taşınmaz kiralanırken alındığına hükmetmiştir” sözlerine yer verdi.

SAHTECİLİK SUÇLAMASIYLA KARŞI KARŞIYA KALABİLİRLER

Av. Dr. Ali Önal, birtakım mahkemelerde yargıçların bu türlü durumlarda özel dokümanlarda sahtecilik hatasının oluştuğu istikametinde değerlendirmelerde de bulunduğunu söz ederek, “Kiralayanlar hakkında bu tarafta kabahat duyuruları da yapılmaktadır. Bu nedenle kiracıların haklarını bilmeleri ve dikkatli olmalı, mağdur olmaları açısından çok kıymetlidir. Eskişehir’deki tüm kiracı vatandaşlarımızı da bu hususta uyarıyor, kanunun kiracılardan yana olduğunu ve yaşanan haksız durumlarda tüzel olarak haklarını arayabileceklerini hatırlatıyoruz” diye konuştu.

TÜGİAD Eskişehir Genel Sekreteri Dr. Av. Ali Önal, “Kanunlar çerçevesinde hareket edelim. Yasal olmayan yapılan her şeyin sonucu elbette mahkemeden geri dönecektir. Bu sebeple devletin belirlediği oranları dikkate alarak bu süreci hem kiracı hem de kiralayan olarak problemsiz geçirmeliyiz” dedi.

KAYNAK: İHA

Related Posts

İstanbul Havalimanı rekor tazeledi: 47 milyon yolcu

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, dün toplumsal paylaşım sitesi “Twitter” hesabından, “İstanbul Havalimanı yüz yıllık rakiplerini …

TOKİ 250 bin konutu 2 yıl içinde bitirecek

Cumhurbaşkanı Erdoğan TOKİ’nin 2 yıl içinde 250 bin konut yapacağını duyurdu. Lakin TOKİ’nin Aralık 2019’da kelamını verdiği 100 bin toplumsal …

Sıfır araç almak isteyenler dikkat! Hyundai i10 modellerinde dev kampanya: Eylül’de al Nisan’da ödemeye başla!

Sıfır arabalardaki fiyat artışı cep yakmaya devam ediyor. Bilhassa dünya genelinde yaşanan cip krizi ikinci el araba fiyatlarında da artışa neden …

Fenerbahçe Başkanı Ali Koç’un annesi Çiğdem Simavi’nin dileği

Fenerbahçe Başkanı Ali Koç’un annesi Çiğdem Simavi, oğluyla ilgili “Ali, çocukluğundan beri çok özeldir. Çok üzülüyorum, çok yoruluyor …

Can Tanrıyar bu sefer baltayı taşa vurdu: Petek Dinçöz’ün ahı tuttu

Son yıllarda özel hayatı, içine düştüğü borç sarmalı, alacaklılara karşı tehdit ve şantaj içerikli paylaşımları ile gündeme gelen magazinci …

Dokumacılık bölümü kış döneminde stoklarını hazırladı

İstanbul’da toptancı dokumacılık merkezlerinden biri olan Merter dokuma merkezi, kış dönemi hazırlıklarını tamamladı. Merkez Avrupa’ya ve yüklü …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.